*** Wohnen in kinderfreundlichem Umfeld ***
47533 Kleve, Apartment zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Brechwald
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FirmaAlpha Weg GmbH
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AdresseKurze Str. 19
45701 Herten -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5025#l6QrR
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse47533 Kleve
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LageWohngebiet
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Etage2
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Wohnfläche ca.91,38 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Letzte Modernisierungaktuell
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld345,97 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76 Alpha Weg GmbH ist als Immobilienvermittler tätig. Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objektanfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Abschluss und Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags erhalten wir vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen USt. Alpha Weg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
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Kaufpreis205.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.04.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch156,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage von insgesamt 106 Wohnkomplexen. Aktuell werden die Fassaden den Hausnummern nach und nach saniert und modernisiert. Die Wohnung selbst wird aktuell renoviert und erhält bis zum Sommer 2020 neu verputzte Wände, neue Bodenbeläge und komplett neue Fenster erhält. Die Arbeiten der Außenfassade werden voraussichtlich zum Sommer 2020 beginnen.
Die aktuellen Maßnahmen sind getroffen worden, um den Wohnstandard sowohl außen, wie auch innen dem heutigen Standard der Technik zu gewährleisten. Besonderheiten die durch die Hausverwaltung angeboten werden sind unter anderem ein Hausmeisterservice vor Ort. Die angebotenen Wohneinheit verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, eine große Rasenfläche mit integriertem Spielplatz ermöglicht den kleinen Bewohnern des Wohnkomplexes Aktivitäten vor der Tür.
Ausstattung
- Flur,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Flur,
- Elternschlafzimmer,
- innenliegendes Gäste-WC,
- Kinderzimmer,
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Sonstige Informationen
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Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen, kontaktieren Sie uns dazu gerne telefonisch oder vereinbaren Sie einen Termin in unseren Räumlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständig ausgefüllten Formularen (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Provisionshinweis: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienvermittler tätig. Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objektanfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Abschluss und Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags erhalten wir vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen USt. Alpha Weg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienvermittler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Lage
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch- niederländischen Grenze. Als Kurort, Mittelpunkt des gleichnamigen Herzogtums sowie als Sitz des Kreises Kleve hat die Stadt überregionale Bedeutung.
Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Teil der ca. 48.000 Einwohner zählenden Kreisstadt Kleve. Kleve erfüllt hinsichtlich der infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen die Funktion eines Mittelzentrums. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist etwa 1,5 km entfernt. In etwa 200m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Buslinie 56. Der Bahnhof Kleve liegt etwa 3 km entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)