Beschreibung

Der ehemalige Anlagen-Maschinen- und Stahlbaubetrieb wurde von dem jetzigen Besitzer zur vielseitigen Nutzung umgestellt. Während sich in einem Gebäudekomlex eine KFZ-Werkstatt, plus Showroom mit Bürotrakt befindet, ist ein weiteres Gebäude mit zahlreichen Büro- und Verkaufsräumen ausgestattet. Die Büroräume befinden sich im renovierten und gut ausgestatteten Zustand, zusätzlich wurde eine neue Gaszentraltherme im Januar 2019 im Bürogebäude eingebaut. Eine weitere Gewerbeeinheit ist mit zahlreichen Schwerlastregalen ausgestattet und grenzt an einen umzäunten Außenbereich an, der zusätzlich als Lagerfläche dient. Sehr gute Mieteinnahmen werden durch die zum Teil vermieteten Freiflächen erzielt!
Das Grundstück ist für den Schwerlastverkehr ausgelgt. Zwei der drei Gewerbeeinheiten sind mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet. Der gesamte Bereich ist umzäunt und mit hochwertigen Toren zu verschließen.

Dem neuen Besitzer stehen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Businesspark, als Büro- und Werkstattbetrieb, Fitnessclub oder einer Mischung aus Eigen- und Fremdnutzung sind hier möglich! Nutzen Sie die Chance einer unverbindlichen Besichtigung!

Ausstattung

Gewerbehalle 1:

Schwerlastlager mit einer Größe von ca. 450 m² und umzäunter Außenbereichsfläche

Gewerbehalle 2:

Erdgeschoss:
- KFZ-Werkstatt,
- Verkaufsraum (Showroom),
- Sozialräume,
- Lagerflächen.

1. Obergeschoss:
- diverse Büroräume,
- WC.

Gewerbehalle (Bürokomplex) mit Freifläche im hinteren Bereich:
- 7 Büro und/oder Verkaufsräume,
- Küche,
- WC Herren,
- WC Damen.

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