Warum auf einen Immobilienmakler zurückgreifen?

Warum sollten Sie auf einen Immobilienmakler zurückgreifen und eine vermeintlich teure Maklerprovision zahlen? Diese Frage werden sich zahlreiche Kauf- und auch Verkaufsinteressenten stellen. Häufig behaupten diverse Marktteilnehmer, dass ein Immobilienmakler nur auf das schnelle Geld aus ist. Der Beruf ist, häufig zu unrecht, verpönt. Er gilt als das schwarze Schaf der Immobilienwirtschaft. Doch Sie könnten…

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Eigenbedarf als Kündigungsgrund

Eigenbedarf ist als Kündigungsgrund oft die einzige Möglichkeit. Insbesondere wer sich ein Haus nicht als Renditeobjekt sondern zur Eigennutzung kauft, sollte genau prüfen, welche rechtliche Hürden bestehen. Gerade in Deutschland sind weit unbefristeten Mietverträgen weit verbreitet. Als Vermieter haben Sie hier häufig nur das berechtigte Interesse als Mittel. Oft ist das Argument hierfür der Eigenbedarf.…

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Immobilien als Kapitalanlage – Chance nutzen

Immobilie als Kapitalanlage Der Boom, Immobilien als Kapitalanlagen zu nutzen ist weiter ungebrochen. Aufgrund der Aktuellen Zinsen verstärkt sich der Trend voraussichtlich noch weiter. Nicht umsonst spricht man bei Immobilien aller Art auch vom „Betongold“. Das Statistische Bundesamt hat ermittelt, dass die Eigentümerquote bei ca. 44% liegt. Die häufigste Art der Kapitalanlage ist dabei die…

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Die Miete – Hoher Kostenfaktor!

Nahezu jeder Siebte gibt aktuell 40 Prozent oder mehr seines Haushaltsnettoeinkommens für die Miete aus. Auf eine Anfrage im Bundesinnenministerium von der Linksfraktion wurde geantwortet, dass 14,5 Prozent der Einwohner in Deutschland diesen hohen Wert des Haushaltsnettoeinkommens aufbringen müssen, wie die WirtschaftsWoche bekannt gibt. Indes ist das im Vergleich zum Jahr 2010 ein kaum veränderter…

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Thema Schönheitsreparatur – Die Zweite!

Wie bereits in unserem Eintrag vom 29.07.2019 mitgeteilt, möchten wir heute das Thema Schönheitsreparaturen weiter vertiefen. Dabei wollen wir einen Blick auf BGH-Urteile der jüngeren Vergangenheit werfen und die Folgen aufzeigen.   22.08.2018 BGH VIII ZR 277/16: In nicht renoviert übergebener Wohnung muss Mieter nicht streichen! Die Pressestelle des Bundesgerichtshofes gibt den Sachverhalt wie folgt…

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Immobilien – Finanzierung so günstig wie nie!

Es stimmt, die Preise für Immobilien steigen stetig an. Viele Privatpersonen denken daher nicht mehr darüber nach Eigentum zu kaufen oder zu finanzieren. Häufig wird dabei jedoch außer Acht gelassen: Das Finanzieren einer Immobilie mittels Immobilienkredit erreicht einen historisch niedrigen Wert. Beispielsweise erklärte der Vorstand des Unternehmens Interhyp Mirjam Mohr gegenüber der Wirtschaftswoche: „Derzeit liegen…

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Deutscher Immobilienmarkt im Vergleich

Deutscher Immobilienmarkt im Europa-Vergleich Die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt steigen seit Jahren an. Insbesondere in Großstädten und Ballungsräumen aber auch in ländlicheren Gebieten. Dies wird immer wieder von Interessenverbänden und der Politik kritisiert. Dabei werden oft internationale Investoren und große Immobilienunternehmen als Schuldige ausgemacht. Dabei zeigt ein Blick über die Landesgrenzen hinaus, dass die…

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Schönheitsreparaturen – Was Sie wissen sollten!

Schönheitsreparaturen  In unserem 1. Artikel zum Thema Schönheitsreparaturen möchten wir Sie über folgende Inhalte informieren: Wieso ist das Thema für Mieter und Vermieter relevant? Was sind überhaupt Schönheitsreparaturen? Was heißt das in der Praxis? Wir möchten Ihnen zunächst allgemeine Informationen rund um diesen für Mieter und Vermieter wichtigen Punkt zur Verfügung stellen. In einem 2.…

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Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und auch der Preis ist passend. Damit Sie aber alle Faktoren bei Ihrer Entscheidung berücksichtigen von uns ein kleiner Hinweis, vergessen Sie nicht die Nebenkosten die ein Kauf einer Immobilie mit sich bringt. Hierzu ein kleines Rechenbeispiel: Kaufpreis (derzeitiger Durchschnittspreis) 263.000,00 EUR + Makler (3,57 % ) 9.389,10 EUR +…

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Checkliste Hauskauf

Beim Hauskauf spielen viele Kriterien eine Rolle wie die Lage des Hauses, die Wohnfläche, Zimmeraufteilung oder die Ausstattung. Jedoch vergessen die meisten hinter die Fassade zu sehen und Aspekte wie Zustand und Art der Heizung sowie der Dämmung des Hauses. Um dabei den Überblick zu behalten haben wir eine Checkliste für Sie erstellt an der…

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